서울시 강남권에는 대단지 규모의 분양이 대거 예정되어 있습니다. 그 중 2024년 하반기 청약으로, 서울 로또 청약 아파트로 기대되는 '디에이치방배'가 예정되어 있는데요. 이번 포스팅에서는 디에이치 방배의 기본 정보, 입지환경 및 평면도, 분양가에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대단지 규모로 서초구의 랜드마크 아파트가 될 '디에이치 방배'
| 디에이치 방배 기본정보 | |
| 분양주소 | 서울시 서초구 방배동 946-8번지 일대 (방배5구역) |
| 단지규모 | 총 3,065세대 / 일반분양 1,251세대 |
| 분양/입주 | 분양 2024.11 예정 / 입주 미정 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
| 분양문의 | 1577-7755 |
디에이치 방배의 단지 규모는 3,000세대 이상으로 대단지 규모급입니다. 그 중 일반분양의 물량도 1,000세대 이상이어서, 디에이치 방배와 더불어 서초구에서 분양을 앞둔 인기있는 분양매물인 '래미안 원펜타스'보다 당첨 가능성이 조금 더 높다고 판단할 수 있겠습니다.
현재 서울시 서초구 방배동 일대에는 방배6구역, 방배14구역, 방배15구역 등 재건축이 진행중인 단지들이 있어, 추후 모두 준공이 된다면 방배동은 신규 주거단지로서 자리매김 할 수 있겠습니다.
2022년 7월 28일 착공신고가 완료되어, 디에이치방배는 현재 일반분양승인을 앞두고 있습니다.
디에이치 방배 입지환경
디에이치방배 주변의 아파트들 현황을 보면, 10년 내 신축된 아파트가 없어서 디에이치방배는 대단지이자 방배동의 랜드마크 아파트로서 방배동 아파트로써의 가치가 상당할 것으로 보입니다.
디에이치방배는 사당역, 방배역, 이수역, 내방역 안쪽에 위치해 있어서 교통입지는 상당히 좋다고 할 수 있습니다. 도보로 2호선, 4호선, 7호선을 모두 이용할 수 있으며, 2호선인 사당역과 방배역은 도보로 이용하기엔 다소 거리감이 있겠지만 끝세대를 기준으로 각각 20분, 10분정도 소요될 것으로 예상됩니다.
디에이치 방배 평면도
디에이치 방배는 59㎡부터 175㎡까지 다양한 평수로 구성되어있는데요. 그 중 국민평수인 84㎡가 1174세대로 가장 많습니다. 사진이 많은 관계로 디에이치방배의 평면도는 아래 글에 따로 정리해 두었으니, 디에이치방배 평면도가 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하시면 되겠습니다.
디에이치 방배 분양가
디에이치방배는 분양가상한제가 적용된 분양매물입니다. 주변 공인중개사무소 등에서는 분양가상한제가 적용된 디에이치방배의 평당가는 대략 5천 초반으로 예상하고 있습니다.
디에이치방배의 전용면적별 평당 예상 분양가는 다음과 같습니다.
| 5,000만원 | 5,200만원 | 5,500만원 | |
| 59㎡ | 약 12.5억 | 약 13억 | 약 13.8억 |
| 84㎡ | 약 16.5억 | 약 17.1억 | 약 18.1억 |
| 101㎡ | 약 19.6억 | 약 20.5억 | 약 21.6억 |
2024년 하반기에 예정되어 있는 디에이치방배의 사업정보, 입지환경, 배치도와 평면도, 그리고 예상 분양가에 대해서 알아보았습니다. 달라진 주택청약 1순위 당첨 방법 및 서울시의 아파트 분양정보에 대해 아래 글에 자세히 작성하였으니 편하게 둘러보셔도 좋을 것 같습니다.
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